【路人的煩惱】：「土地租賃契約書」撰寫時要注意什麼？

土地租賃要注意哪些細項？

除了一般租金繳納方式、坪數範圍、使用權限、稅金責任，比較重要的就是違約賠償和返還拆除的部份細節應留意。

  • 押租金可分月繳／年繳
  • 稅金誰繳
  • 土地承租範圍、坪數
  • 土地維護
  • 不堆放違禁品、囤積物及善良管理人責任
  • 不額外租借
  • 約滿回復、清運、拆遷地上物、地上物所有權
  • 可否增建地上物（是否需要書面同意、可否登記地上權）或違約興建
  • 約滿或違約時土地歸還細項
  • 租期未滿，土地收回提早通知

 

#合約撰寫 #土地租賃 

 

圖片來源：Shivam Patel

本文僅供合約撰寫參考使用，詳細確認事宜請諮詢相關事務所；非經同意，不得截圖、任意轉載。

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